Euríbor: Valor Actual e Histórico

¿Qué es el Euríbor?

El Euríbor (Euro Interbank Offered Rate) es el tipo de interés al que los principales bancos europeos se prestan dinero entre sí. Se calcula diariamente a partir de los datos proporcionados por un panel de entidades financieras y se publica para distintos plazos (1 semana, 1 mes, 3 meses, 6 meses y 12 meses). El más relevante para las hipotecas en España es el Euríbor a 12 meses.

¿Cómo afecta a las hipotecas variables?

Si tienes una hipoteca a tipo variable, tu tipo de interés se calcula sumando el Euríbor más un diferencial fijo que pactaste con tu banco (por ejemplo, Euríbor + 0,99 %). Cuando el Euríbor sube, tu cuota sube; cuando baja, tu cuota baja.

¿Cómo funciona la revisión?

La cuota de una hipoteca variable se revisa periódicamente, normalmente cada 6 o 12 meses. En la fecha de revisión, el banco toma el último valor oficial del Euríbor publicado, le suma tu diferencial y recalcula la cuota para el siguiente periodo. Es importante consultar tu escritura para saber si tu revisión es semestral o anual, y en qué mes se realiza.

Consejos para hipotecados

• Revisa tu escritura para conocer tu diferencial y la periodicidad de revisión.
• Cuando el Euríbor está en mínimos históricos, puede ser buen momento para plantearse un cambio a tipo fijo.
• Si tienes ahorros, valora hacer una amortización anticipada para reducir el impacto de subidas futuras.
• Compara ofertas de otros bancos: la subrogación puede ahorrarte miles de euros si encuentras mejores condiciones.